【相続】　相続登記っていくらかかるの？

令和６年４月１日より相続登記が義務化になり、「相続登記はいくらくらいかかりますか？」というご質問をよくいただきます。

～相続登記にかかる主な費用の内訳～

• 　登録免許税（国に納める税金）
  　※ご自身でされる場合もどの司法書士に依頼しても金額は同じです。
  相続登記を法務局に申請する際には「登録免許税」という税金がかかります。
  固定資産税納税通知書又は名寄帳に記載されている評価額に0.4％をかけた金額を納付しなければなりません。
  （例）　登記原因が「相続」の場合
  　　建物の評価額　　５００万円　、　土地の評価額　１０００万円の場合
  　　→　５００万円　＋　１０００万円　×　０．４％　＝　６万円
  　　→　登録免許税は６万円となります。
  
  
• 　戸籍・住民票などの取得費用（実費）
  亡くなられた方の出生から死亡までの戸籍謄本等一式、相続人全員の戸籍謄本（抄本）及び不動産を相続される方の住民票等の取得費用
  ※相続人の人数により戸籍等の取得費用は大きく変わります。
  
  
• 　その他の書類作成費用等
  登記情報調査、遺産分割協議書の作成、相続関係説明図の作成、登記事項証明書・公図の取得（必要に応じて）、郵送費
  
  
• 　司法書士への報酬
  相続登記は、戸籍の読み取り・法的判断・正確な書類作成など専門的な知識が必要です。トラブルにならないよう、正確にスムーズに手続きを完了するための「専門家のサポート代」が司法書士報酬です。
  司法書士報酬は各司法書士が自由に報酬額を設定できるようになっています。
  多くの司法書士事務所では、不動産の筆数、相続人の人数、遺産分割協議書作成の有無、難易度等により報酬額が決まります。また地域により相場が異なるということもあります。

こたき司法書士事務所では、ご依頼いただく前に、不動産の評価額や相続人の人数、手続きの内容などをもとに、できる限り正確な費用のお見積りを事前にご提示しております。

「費用がどれくらいかかるのか知ってから依頼を考えたい…」、そんなご相談もお気軽にお問い合わせください！

安心してご依頼いただけるよう、丁寧にご案内させていただきます。

司法書士　小瀧　紘子